Pleinweg 132-A, Rotterdam
130 m²
3 kamers
1939
€ 330.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Zuiderterras 67 3083 BX Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
386.000
Wonen
114 m2
Balkon
14 m2
Kamers
4
AANTREKKELIJK EN ROYAAL 4 KAMERAPPARTEMENT OP DE VIJFDE VERDIEPING! Midden in het hart van Zuid bieden we dit appartement met heerlijk zonneterras aan, gelegen in het bijzondere en gewilde appartementencomplex Zuiderterras, recht tegenover Ahoy en het Zuiderpark. De prijs is bieden vanaf € 300.000,-- K.K.
Kant en klaar woongenot! De koper van dit fraaie appartement kan al op korte termijn genieten van de uitstekende ambiance! Moderne, nieuwe voorzieningen staan je ter beschikking: een mooie lichte inbouwkeuken, een badkamer met inloopdouche, verzorgd sanitair, vloeren die goed zijn afgewerkt met licht laminaat, strakke wandafwerking, 3 heerlijke slaapkamers en een fantastisch zonneterras op het zuiden van maar liefst 14 m²! Je krijgt ook nog een berging in de onderbouw ter beschikking.
De ligging is fantastisch in het dynamische gebied rond Ahoy, Zuidplein en het Zuiderpark en de centrale positie ten opzichte van veel moderne stadsvoorzieningen. Je kunt direct winkelcentrum Zuidplein binnenlopen en om de hoek stoppen de metro en de bus voor een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam.
Geïnteresseerd in dit fantastische object? Plan snel een vrijblijvende bezichtiging, welkom!
Indeling:
* Entree via het wandelplatform van het complex op de 3e woonlaag. Dit platform is te bereiken via de entree aan de achterzijde naast de ingang van de tandartspraktijk.
* Via het trappenhuis met brievenbussen, intercom en lift naar de vijfde verdieping.
Vijfde verdieping:
* Woningentree; hal met vaste kast, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en half luxe betegeld.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer.
* Royale slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en nette wandafwerking.
* Open en luxe keukenruimte met hoekkeukenopstelling met design werkblad, voorzien van een inductiekookplaat, tegelvloer, achterwandpaneel en ruimte voor de opstelling van een losse koelkast!
* Riante woonkamer voorzien van behangwanden, laminaatvloer en toegang tot open keukenruimte en het terras aan de voorzijde.
* Royaal balkonterras aan de voorzijde met fantastisch uitzicht, gelegen op het zonnige zuiden.
* Slaapkamer III aan de Ahoy-zijde, met laminaatvloer en toegang naar een ruime walk-in -closet / kledingkamer.
* Luxueuze badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, designradiator en moderne betegeling.
* Externe bergruimte bevindt zich in de onderbouw van gebouw D.
Algemeen:
* Erfpacht, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 31 december 2051.
* Energielabel C, geldig tot 11-09-2025.
* De wijk Hart van Zuid valt NIET onder de opkoopbescherming. Voor meer informatie bezoek de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels centraal systeem van het appartementencomplex.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 114 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m²
* Inhoud ca. 358 m³
Bijdrage V.v.E. : € 230,-- per maand (excl. ca. € 200,-- voorschot in de stookkosten)
Bouwjaar woning : 1978
Oplevering : Direct
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 358 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 230 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderterras 67 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 321.000 -
386.000
+4.15%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zuiderterras 67 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderterras 67 in Rotterdam ligt tussen de 321.000 en 386.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderterras 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderterras 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuiderterras 67 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderterras 67 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,17 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 5,04 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 265.628
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
