Pleinweg 132-A, Rotterdam
130 m²
3 kamers
1939
€ 330.000
Laag in de markt
Zuiderterras 36 3083 BW Rotterdam
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 353.000 -
383.000
Wonen
118 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit zeer ruime 4- kamer appartement op de vierde woonlaag heeft alle voorzieningen die je maar kunt bedenken binnen loopafstand. Winkelcentrum Zuidplein, bus- en metrostation, zwembad, bibliotheek, theater, diverse restaurants, Ahoy en het Zuiderpark liggen om de hoek.
Het appartement heeft een zeer zonnig balkon op het zuiden over de hele breedte van de woning.
Het appartement beschikt over veel extra’s zoals: HR++glas, een moderne groepenkast met 3 fase en 15 groepen, een slaapkamer met inloopkast en vaste wastafel, een 2de toilet, een waterontharder, een buitenkraan en een Quooker.
De keurige afwerking met alle faciliteiten van de woning, de zee van ruimte en de uitstekende voorzieningen maken het geheel tot een prachtig object voor de koper die van luxe houdt.
In de onderbouw is een berging. Het is mogelijk om een parkeer- en bezoekersvergunning te verkrijgen via de gemeente.
Omschrijving
Entree via het wandelplatform op de derde woonlaag ( Zuiderterras) voorzien van bellenplateau, intercom, brievenbus, lift en trap. Als bewoner kunt u ook het appartement bereiken via uitgang B op straatniveau.
Woningentree op de vierde woonlaag d.m.v. afgesloten hal, gedeeld met de twee andere appartementen op deze etage.
Indeling
Na de voordeur bevindt zich aan de rechterkant het geheel betegelde zwevend toilet met toiletmeubel. Hiernaast vindt u de meterkast met 3-fase groepenkast en 15 groepen. Vervolgens is daar de dubbele garderobekast. Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca 9 en 13 m2).
Om de hoek, achter de garderobe, is een kleine pantry gecreëerd met een verhoogde opstelplaats voor de wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en diverse opbergmogelijkheden. Hiernaast is de volledig betegelde badkamer gesitueerd met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, wastafel met meubel en verlichting en 2de zwevend toilet.
Tegenover de badkamer vindt u de 3de slaapkamer (ca 16 m2), die voorzien is van een ruime inloopkast, vaste wastafel met meubel, designradiator en internetaansluiting.
Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken. De grote U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien. Als u van kokkerellen houdt is dit uw droomkeuken! Zo is er een 5-pits inductiekookplaat, een koel/vriescombinatie, een grote stoomoven, een combimagnetron, 1.5 spoelbak met Quooker, een vlakke afzuigkap en een xl vaatwasser. Verder is er veel bergruimte in de keuken middels een voorraadkast met uittrekbare schappen, 6 grote laden en een hoekkast waarvan de plateaus naar buiten te draaien zijn. Er is veel aanrechtruimte dat overloopt in een barretje.
De woonkamer is voorzien van een elektrische sfeerhaard aan de wand en geeft toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuiden.
Algemeen:
- Totale woonoppervlakte ca. 119 m².
- Oppervlakte woonkamer/keuken ca. 52 m².
- Inhoud ca. 320 m³.
- Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels centrale voorziening uit 2022. Complex B waarin nr 36 zich bevindt heeft sinds 2 jaar een nieuwe CV- installatie voor de opwekking van de warmte en warmwater. Elke woning heeft zijn eigen meter voor warmwater en verwarming ( geen meters op de radiatoren!)
- Geheel voorzien van HR ++ glas, ook het glas in de deuren.
- Het koude water is voorzien van een wateronthardingssysteem voor behoud van uw vaatwasser, stoomoven, Quooker, koffiezetapparaat, wasmachine en voorkomt kalkaanslag in de douche en op uw kranen e.d.
- Er is een aparte elektra groep en waterkraan op het balkon aanwezig ( in de winter af te sluiten in de keuken)
- Het uitstortgootsteen in de pantry heeft zowel warm-als koud water en er zijn 2 aparte aansluitingen voor wasmachine en droger.
Dit appartement beschikt over twee toiletten!
De keuken is voorzien van koofverlichting en verlichting in de bovenkasten.
Er rust op dit appartement geen zelfbewoningsplicht.
Bijdrage V.v.E.: € 253,20 per maand
Voorschot in de stookkosten en warmwatervoorziening is € 150,00 per maand
Bouwjaar woning: 1978.
Vraagprijs: € 365.000,-- K.K.
Oplevering: In onderling overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.093
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Inhoud 389 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderterras 36 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 353.000 -
383.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.093/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderterras 36 in Rotterdam ligt tussen de 353.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderterras 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderterras 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderterras 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuiderterras 36 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderterras 36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,14 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 5,01 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 265.628
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderterras 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderterras 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderterras 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuiderterras 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus