Voornsestraat 2-B 3082 PA Rotterdam
€ 195.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 189.000 -
200.000
Wonen
40 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nette starters woning aan de Voornsestraat 2b is op zoek naar nieuwe bewoners!
Deze courant opgezette 3-kamer etage woning heeft een aantrekkelijke indeling met een moderne keuken en badkamer. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming. De woning is een aantal jaar geleden geheel gerenoveerd en direct te betrekken.
Slechts een medebewoner in het portiek en deze woning is voorzien van een zonnig balkon en beschikt over een praktische berging
Buurt:
Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt over een eigen karakter beschikt, heeft het zich in het afgelopen jaar ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plek en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. In het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Tevens kun je heerlijk wandelen langs de Boergoensevliet, die om de hoek ligt. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!
Hartelijk welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal portiek met opgang naar de eerste etage.
Kelder: ruime eigen privé berging ca 3.25 x 2.25m
Eerste verdieping:
Toegang tot de diverse vertrekken:
De moderne dichte keuken (ca. 2.38 x 1.93m) in L-vormige opstelling is gelegen aan de achterzijde en voorzien van apparatuur oa oven, vaatwasser, 4 pits kookplaat en een wasemkap;
De ruime woonkamer (ca. 4.74 x 3.53m) heeft grote raampartijen met veel lichtinval;
Hoofdslaapkamer van (ca. 2.56 x 2.45m) aan de voorzijde.
Tweede slaapkamer van (ca. 2.45 x 2.19m) aan de achterzijde;
De nette betegelde badkamer (ca. 2.39 x 1.04m) is voorzien van een toilet, douche en een wastafel;
Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water via cv combiketel 2011;
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De V.v.E. is actief. De bijdrage is vastgesteld op Euro 99,83 per maand;
- Verkoper heeft de woning niet bewoond;
- Keuze notaris aan verkoper;
- Berging in de onderbouw.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.875
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 40 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 132 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 99 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voornsestraat 2-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 189.000 -
200.000
+4.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 4.875/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voornsestraat 2-B in Rotterdam ligt tussen de 189.000 en 200.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voornsestraat 2-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voornsestraat 2-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Te koop
€ 195.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voornsestraat 2-B is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,20 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 3,60 km |
Snelweg afrit | 1,04 km |
Supermarkt | 0,53 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 293.359
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voornsestraat 2-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus