3082 GA Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Katendrechtse Lagedijk in Rotterdam ligt deze unieke en riante woning. Katendrechtse Lagedijk 433 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 163.2% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Katendrechtse Lagedijk 433 is gelegen in de leuke buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Katendrechtse Lagedijk 433 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Katendrechtse Lagedijk 433 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 102.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Katendrechtse Lagedijk en 46.9% lager dan de realistische woningwaarde van Katendrechtse Lagedijk 433.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Katendrechtse Lagedijk 433 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 489.000
Zwaluwstraat 10
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 425.000
Spechtstraat 15
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 450.000
Bas Jungeri. 214
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 350.000
Klaverstraat 12
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Wolphaertsb. 284
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 350.000
Grondherend. 72
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 525.000
Boergoensev. 125
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 389.500
Frans Bekke. 28
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 345.000
Zegenstraat 21
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Zwaluwstraat 29
157 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Katendrechtse Lagedijk 433 nu tussen € 614.000 en € 714.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Katendrechtse Lagedijk 433 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
