logo Huispedia

Wolphaertsbocht 284

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wolphaertsbocht 284 3081 KR Rotterdam

Realistische vraagprijs € 740.000 - 818.000
Wonen 231 m2
Perceel 86 m2
Kamers 6

Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Wolphaertsbocht. De woning heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel B.

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Wolphaertsbocht 284 is gelegen in de buurt Tarwewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1929
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 231 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 86 m2
  • Inhoud 824 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolphaertsbocht 284 in Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 740.000 - 818.000
+3.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolphaertsbocht 284 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wolphaertsbocht 284 in Rotterdam ligt tussen de 740.000 en 818.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolphaertsbocht 284.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Karel de Stouteplein 11
Karel de St. 11 Rotterdam
86%
268 m² +37 m²
113 m² +27 m²
tussenwoning
€ 340.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bas Jungeriusstraat 214
Bas Jungeri. 214 Rotterdam
86%
181 m² -50 m²
101 m² +15 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Boergoensevliet 128
Boergoensev. 128 Rotterdam
71%
186 m² -45 m²
161 m² +75 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grondherendijk 72
Grondherend. 72 Rotterdam
71%
173 m² -58 m²
150 m² +64 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolphaertsbocht 284 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolphaertsbocht 284 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,16 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 3,87 km
Snelweg afrit 0,58 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 0,99 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 256.271

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolphaertsbocht 284.