Pleinweg 132-A, Rotterdam
130 m²
3 kamers
1939
€ 330.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Moerkerkestraat 137-A 3081 RT Rotterdam
Realistische woningwaarde
€ 326.000 -
398.000
Wonen
107 m2
Balkon
8 m2
Kamers
4
Ben je opzoek naar een ruim en betaalbaar appartement met 3 slaapkamers dichtbij het stadscentrum, het Zuiderpark en het winkelcentrum Zuidplein? Dan is deze woning misschien iets voor jou!
De woning heeft een eigen entree vanaf de straat en heeft twee verdiepingen (maisonnette). Op de tweede verdieping is een ruime woonkamer met balkon aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuinen. Aan de voorzijde is de royale keuken die nog geheel naar eigen wens uit te breiden is. De derde verdieping heeft een ruime overloop met lichtkoepel wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft tot het tweede balkon met avondzon, een ruime badkamer, een technische ruimte voor de CV installaties en de wasmachine aansluiting en een extra inbouwkast voor nog meer opbergmogelijkheden.
Tarwewijk is een fijne afwisselende wijk. Hier vinden studenten hun eerste kamer aan de Dordtselaan, wonen gezinnen uit alle windstreken in een portiekwoning en starten creatievelingen hun eerste onderneming in de Maassilo.
Bijzonderheden:
Begane grond: eigen entree vanaf de straat
1e verdieping: eigen trap met overloop
2e verdieping: overloop met toilet en meterkast
- Woonkamer van ca 28 m2 met balkon van ca 4 m2 (gelegen op het noordwesten)
- Keuken van ca 14 m2 in een rechte opstelling en ruime uitbreidingsmogelijkheden
3e verdieping:
- Ruime overloop met een dakkoepel, technische ruimte met cv ketel en een opbergkast
- Eenvoudige badkamer van ca 5 m2 met douche, toilet, wastafel en radiator
- Drie slaapkamers van ca 8 m2, 11 m2 en 13 m2
- Tweede balkon aan de achterzijde van ca 4 m2 (gelegen op het noordoosten)
Goed om te weten:
- De verkoop betreft een vaste prijs met eigen grond
- Warmwater en warmte via CV-ketel, Intergas (2020)
- Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris
- Er geldt een Voorrangsregeling
Tarwewijk is zo'n woonwijk waar de buren nog een praatje met elkaar maken, de kinderen buitenspelen op het plein en buurtgenoten activiteiten organiseren in de wijkgebouwen voor jong en oud. Een heel fijne woonwijk dus, aan de Maashaven, in Rotterdam-Zuid.
In dit gebied kun je naast wonen ook fijn werken, winkelen en uitgaan. Evenementenlocatie Maassilo zit aan de rand van de wijk. Op het Afrikaanderplein kun je twee keer per week naar de markt voor je boodschappen en meer. Er zijn wel 200 kramen!
Tarwewijk heeft meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties. Er zijn huisartsen en gezondheidscentrum Zuidplein is vlakbij. Vanaf metrostation Maashaven ben je in vijftien minuten in het centrum van de stad. Of je gaat de andere kant op, naar het grote winkelcentrum Zuidplein, om te shoppen. De tram brengt je snel naar wijken in de omgeving.
Ook in de buurt: Ahoy, Katendrecht (Deliplein), Kop van Zuid, Zwembad Afrikaanderplein, Zwemcentrum Rotterdam, Zuiderpark.
De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 139 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moerkerkestraat 137-A in Rotterdam
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 326.000 -
398.000
+1.97%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Moerkerkestraat 137-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Moerkerkestraat 137-A in Rotterdam ligt tussen de 326.000 en 398.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Moerkerkestraat 137-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Moerkerkestraat 137-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Moerkerkestraat 137-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moerkerkestraat 137-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 4,64 km |
| Snelweg afrit | 1,51 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
