Woningwaarde van Hellevoetstraat 9 Rotterdam is
€ 517.000 - 600.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
96m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 november 2024
Vraagprijs
€ 400.000Bod
Gelegen aan de Hellevoetstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Hellevoetstraat 9 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Hellevoetstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Hellevoetstraat 9 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hellevoetstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hellevoetstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
96m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hellevoetstraat 9 in Rotterdam ligt tussen de 517.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 110.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hellevoetstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hellevoetstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
