Verkocht
Mijnsherenlaan 34-A 3081 CB Rotterdam
€ 225.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 238.000 -
261.000
Wonen
63 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
3 SLAAPKAMERS | GERENOVEERD | 1E VERDIEPING
Recent gerenoveerd 4-kamerappartement nabij metrohalte Maashaven (ligt op loopafstand). Hierdoor ben je binnen 6 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam! Alle voorzieningen liggen tevens in de buurt (zoals winkelcentrum Zuidplein)!
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Trap naar de verdiepingen.
Eerste verdieping:
Entree met ruime hal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, toilet, badkamer en woonkamer.
Ruime doorzon woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Balkon gelegen op het zuidoosten met uitzicht op de binnentuin van CultuurWerkplaats Tarwewijk.
Terug in de hal is een separaat toilet en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel. Drie slaapkamers zijn bereikbaar via de hal. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook toegang tot het balkon.
Berging:
In de onderbouw is een berging gesitueerd.
Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtigingsafspraak in!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1954
- Woonoppervlakte: 64 m²
- Inhoud: 205 m³
- Eigen grond!
- Vereniging van Eigenaren is recent opgericht, met een maandelijkse bijdrage van € 126,- per maand;
- Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha, bouwjaar 2022;
- Isolatie: kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel: B
- Niet-bewonersclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing (vanwege bouwjaar);
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en een goede verbinding tot uitvalswegen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Projectnotaris Caminada van toepassing;
- Oplevering in overleg; kan spoedig.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- projectnotaris.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 238.000 - 261.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 204 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 126 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mijnsherenlaan 34-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 238.000 -
261.000
+2.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.571/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mijnsherenlaan 34-A in Rotterdam ligt tussen de 238.000 en 261.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mijnsherenlaan 34-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mijnsherenlaan 34-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mijnsherenlaan 34-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,32 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 4,54 km |
Snelweg afrit | 1,68 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mijnsherenlaan 34-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus