Dordtselaan 119-A01, Rotterdam
65 m²
3 kamers
1933
€ 249.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Dordtselaan 179-B 3081 BN Rotterdam
€ 220.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 218.000 -
236.000
Wonen
65 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uniek recent volledig gerenoveerd modern starters appartement met moderne keuken, badkamer, toilet en 1 slaapkamer.
Zoek je een appartement welke direct instap klaar is in december 2023, dan is dit iets voor jou!
OPEN HUIS VRIJDAG 10 november 2023 van 12:00u tot 15:00u.
SVP AAMELDEN PER MAIL VIA “plan een bezichtiging” op Huispedia.
JE ONTVANGT VAN ONS EEN BEVESTIGING PER MAIL MET EEN EXACT TIJDSTIP.
Deze woning is uiterst geschikt voor wie wil beschikken over een slim ingedeeld appartement van hoge kwaliteit in een levendige omgeving, maar ook rustig wil kunnen wonen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en diverse uitvalswegen. Daarbij bevinden zich winkelcentrum ‘’Zuidplein’’ en Ahoy op loopafstand.
Middels de gang op de eerste verdieping heb je toegang tot diverse vertrekken zoals de nieuwe toiletruimte met fonteintje, meterkast, de ruime witte keuken met eiland en ruime woonkamer.
De keuken met een keukenblok in rechte opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, spoelbak, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie.
De badkamer (2020) is voorzien van een bad, een douche met glazen scherm, wastafelmeubel met spiegel en inbouwverlichting, wasmachineaansluiting, grote slaapkamer met toegang via dubbelle deuren naar het ruime inpandige balkon van 3,60 meter breed.
Alle muren en plafonds zijn fraai en glad afgewerkt.
Bijzonderheden:
- Het appartement is geheel gerenoveerd in 2019/2020. Geen kluswerk, maar direct verhuizen vanaf december 2023.
- De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning; De ruime slaapkamer met balkon op het Westen is gelegen aan de achterzijde
- Woonoppervlakte: ca. 65 m² excl. balkon; afmetingen zijn indicatief.
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van €120,-;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Avanta 2019);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.
- Oplevering van de woning op korte termijn: december 2023 of Januari 2024
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
In deze wijk is de opkoopbescherming van toepassing en zie de voorwaarden op de site van de gemeente Rotterdam.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 220.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.385
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 164 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dordtselaan 179-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 218.000 -
236.000
+3.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 220.000
€ 3.385/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dordtselaan 179-B in Rotterdam ligt tussen de 218.000 en 236.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 220.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dordtselaan 179-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dordtselaan 179-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-12-2023
Prijs verlaagd
€ 220.000
Door makelaar
01-11-2023
Te koop
26-07-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dordtselaan 179-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dordtselaan 179-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dordtselaan 179-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 4,96 km |
| Snelweg afrit | 1,20 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.271
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dordtselaan 179-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dordtselaan 179-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dordtselaan 179-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dordtselaan 179-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus