Huniadijk 23 3079 EG Rotterdam

** Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00 uur. Vrije inloop, geen afspraak nodig! **

LICHT, RUIM EN HEERLIJK COMPLEET: HIER KOM JE THUIS!
Maar liefst circa 110 m² woonruimte, drie volwaardige slaapkamers, een luxe keuken én een ruim balkon met veel privacy. Dit lichte appartement in IJsselmonde heeft alles in huis om comfortabel te wonen. Van de royale woonkamer en de complete badkamer tot de praktische wasruimte: je hebt hier de ruimte om het jezelf helemaal naar de zin te maken. En je auto? Die parkeer je gewoon op je eigen plek in de parkeergarage!

YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
1. Circa 110 m² woonoppervlakte met een fijne, praktische indeling;
2. Drie volwaardige slaapkamers: volop ruimte voor slapen, werken of logeren;
3. Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen;
4. Luxe open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en een gezellige zitnis;
5. Heerlijk ruim balkon met veel privacy, bereikbaar vanuit de woonkamer;
6. Stijlvolle badkamer met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
7. Eigen parkeerplaats in de parkeergarage: altijd een vaste plek voor je auto;
8. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
9. Aparte wasruimte, een lift in het complex en een gezamenlijke fietsenstalling;
10. Gelegen op eigen grond in de groene en ruim opgezette wijk IJsselmonde.

DE LIGGING:
Rustig wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt in de groene en ruim opgezette wijk IJsselmonde, met winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, zodat je gemakkelijk richting Rotterdam-centrum en de omliggende steden reist. Een fijne uitvalsbasis voor wie ruimte en wooncomfort graag combineert met een praktische ligging.

DE INDELING:
Via de centrale entree met intercom en lift bereik je de galerij. Eenmaal binnen geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich ook de meterkast en het separate toilet.

De woonkamer ligt rustig aan de achterzijde van het complex. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en maken dit tot een heerlijke leefruimte. Een ontspannen avond op de bank, uitgebreid tafelen of gezellig samen zijn: hier is het prettig thuiskomen.

De luxe open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is met haar strakke uitvoering en gezellige zitnis een echte blikvanger. Terwijl de één kookt, schuift de ander aan voor een kop koffie of een goed gesprek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Alles bij de hand om uitgebreid te koken!

Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Met veel privacy is dit een fijne plek voor een ontbijt in de buitenlucht, een goed boek of een ontspannen afsluiting van de dag.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Daarmee is er niet alleen ruimte om te slapen, maar ook voor bijvoorbeeld een werkplek aan huis of een logeerkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst aan het balkon.

De stijlvolle badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Rustig wakker worden onder de douche of juist ontspannen in bad: de keuze is aan jou. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte, praktische wasruimte.

Ook aan het parkeren is gedacht: bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Voor de fietsen is er een gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 2006;
- Woonoppervlakte: circa 110 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Energielabel A (voorlopig label);
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming via een Nefit HR-ketel uit 2015;
- Lift aanwezig in het complex;
- Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw;
- Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 247,68 voor de woning en € 16,81 voor de parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Krijg je ook dat YESS-gevoel? Bel, mail of app ons voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen!

Toon meer Toon minder