Valkreek 13 3079 AM Rotterdam
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 236.000 -
267.000
Wonen
75 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rotterdam - Krekenbuurt
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.
Vraagprijs €200.000,--k.k.
Opvallend ruim drie- kamer(voormalig 4) hoek-appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig wooncomplex. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard, openbaar vervoervoorziening richting centrum en uitvalswegen naar rondweg Rotterdam.
Indeling:
Eerste verdieping:
Entree/hal met een separate ruimte toilet en een inbouwkast. Totaal zijn er twee slaapkamers, van de zeer riante woonkamer is eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Slaapkamer 1 beschikt over ruime inbouwkasten. De lichte woonkamer (mede wegens zijraam) geeft toegang tot het balkon. Dit balkon heeft een afmeting van 3,2 × 1,3m en is gelegen op het Westen. De verouderde maar nette woonkeuken is voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. Tevens is het balkon aan de achterzijde ook bereikbaar via de keuken.
Kenmerken:
- Ruim drie- kamer appartement;
- Kleinschalig wooncomplex met berging in onderbouw;
- Dubbele beglazing aanwezig;
- Netjes bewoond geweest.
Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 36m²
- Keuken totaal ca. 6m²
- Badkamer totaal ca. 3m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 8m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10m²
- Balkon totaal ca. 4m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. €206,82.
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
Evt. Artist Impressions in deze presentatie geven een beeld van hoe de woning eruit kan komen te zien.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.667
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 206 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkreek 13 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 236.000 -
267.000
-1.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 2.667/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valkreek 13 in Rotterdam ligt tussen de 236.000 en 267.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkreek 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valkreek 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkreek 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,95 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 3,18 km |
Snelweg afrit | 1,54 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.309
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkreek 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus