Valkreek 136 3079 AR Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Valkreek in Rotterdam ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Valkreek 136 is een galerijwoning en bevindt zich op de zesde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Valkreek 136 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1966
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Gelegen op 6e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkreek 136 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Valkreek 136 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkreek en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Valkreek 136.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 452.451
- Woningwaarde jaartrend +3.69%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Valkreek 136 in Rotterdam ligt tussen de 245.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Valkreek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Valkreek 136? Bekijk het complete waarderapport.