3077 SC Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Gronsvelderf in Rotterdam ligt dit prachtige en royale appartement. Gronsvelderf 52 heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Gronsvelderf 52 is gelegen in de gezellige buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gronsvelderf 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Gronsvelderf 52 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gronsvelderf en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gronsvelderf 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gronsvelderf 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000 k.k.
Koningswaard 137
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 245.000
Vegelinsoord 29
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Alerdincksi. 20
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 247.500
Nieuwenoord 185
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
C.D.Tuinenb. 37-A
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.500
Oude Wateri. 197
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Alerdincksi. 100
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rhijnauwens. 603
87 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Rhijnauwens. 19
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Rhijnauwens. 15
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Gronsvelderf 52 nu tussen € 334.000 en € 389.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gronsvelderf 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
