In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gronsvelderf 47 Rotterdam is

€ 181.000 - 210.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Gronsvelderf 47 3077 SB Rotterdam

41m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gronsvelderf in Rotterdam ligt dit karakteristieke appartement. Gronsvelderf 47 heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gronsvelderf. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Gronsvelderf 47 is gelegen in de fijne buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 41 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gronsvelderf 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 181.000 – 210.000
Woningwaarde
-0.43%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8150
Hypotheeksom € 195000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 123,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 655,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Gronsvelderf 47

De WOZ-waarde van Gronsvelderf 47 is 176.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gronsvelderf en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Gronsvelderf 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gronsvelderf 47 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.907
  • Woningwaarde jaartrend +3.67%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Capelsebrug 3.17km - Treinstation
Slotlaan 4.02km - Treinstation
Schenkel 4.2km - Treinstation
Scholen
Prot. Chr. Basisschool De Parel 0.17km - School
RK BS De Regenboog 0.21km - School
De Barkentijn 0.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Gronsvelderf 47 3077 SB Rotterdam

41m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gronsvelderf 47 in Rotterdam ligt tussen de 181.000 en 210.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gronsvelderf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gronsvelderf 47? Bekijk het complete waarderapport.