Onsteinpad 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de omgeving van de woning vindt u speelvoorzieningen, scholen en groenstroken. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Beverwaard op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen bent u binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam of op de A16.
Globale indeling:
Begane grond
De begane grond biedt een lichte en praktische leefruimte met een prettige indeling.
* Hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer;
* Woonkamer met trap naar eerste verdieping, trapkast, extra opbergkast en openslaande deuren naar de achtertuin;
* Open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker.
De fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging maakt het geheel compleet.
1e verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer.
* Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken;
* Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, één slaapkamer aan de voorzijde.
* Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Een comfortabele en functionele verdieping, ideaal voor een gezin.
2e verdieping:
De tweede verdieping biedt extra ruimte en praktische voorzieningen.
* Overloop met wasmachineaansluiting, CV-opstelling en een vlizotrap naar de bergzolder;
* Ruime slaapkamer met dakraam;
Een volwaardige verdieping die uitstekend als extra slaap-, werk- of hobbyruimte gebruikt kan worden.
Kenmerken:
* Bouwjaar 1981
* Woonoppervlakte 102 m2
* Perceeloppervlakte 93 m2
* Inhoud: 370 m3
* Energielabel A
* Vloerverwarming begane grond
* Airconditioning in alle vertrekken
* 12 zonnepanelen (eigendom)
* Houten kozijnen met HR glas
* CV-ketel Intergas (2016)
* Schuur in de achtertuin (8m2)
* Erfpacht loopt tot 11 maart 2079, waarvan de canon is afgekocht tot 11 maart 2030.
* Dak is deels asbesthoudend
* Oplevering: in overleg
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Bergruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · Van der Wiel Makelaardij & TaxatiesVerkocht geboden€ 369.500
-
18-02-2026 · Van der Wiel Makelaardij & TaxatiesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.
Recent verkocht in de buurt
-
Ter Wormstr. 52 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Nemelaersin. 40 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Onsteinpad 5 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Onsteinpad 3 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Onsteinpad 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk IJsselmonde ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Capelsebrug 3.72 km · Treinstation
- Slotlaan 4.28 km · Treinstation
- Barendrecht 4.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Onsteinpad 3 in Rotterdam ligt tussen de 369.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onsteinpad. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Onsteinpad 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.