Zaadakkerstraat 29, Rotterdam
116 m²
64 m² perceel
5 kamers
€ 397.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Dijkmeesterpad 27 3077 GS Rotterdam
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
468.000
Wonen
124 m2
Perceel
90 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
5- kamer eengezinswoning met ruime zolder en achtertuin in een groene omgeving.
Wij heten je van harte welkom aan de Dijkmeesterpad 27!
Zodra je de woonkamer binnenstapt, ervaar je een oase van licht en ruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de enorme keukenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping heb je vanaf de ruime overloop toegang tot de vierde slaapkamer.
Naast de indeling en het onderhoud van de woning is de ligging zeker een pluspunt! De wijk ligt dicht tegen de Nieuwe Maas aan en heeft vlakbij een mogelijkheid om met de tram te reizen of op de bus te stappen. In de buurt zijn er winkels, al kun je ook winkelen in het dichtbij gelegen winkelcentrum van Ridderkerk-Bolnes. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de Ring A15.
Tevens bevinden zijn er besloten hofjes, groene dijken en singels te vinden. Ook bevinden zich in de directe omgeving bevinden nog meer diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Keizerswaard en Beverwaard, scholen en sportverenigingen.
Kortom; een uitstekende woning op een toplocatie!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Entree | hal met toegang tot diverse vertrekken;
- De eenvoudige, betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje;
- De heerlijke, lichte en ruime woonkamer door de twee dakvensters geeft je toegang tot de keuken;
- De grote keukenruimte met keuken in hoekopstelling (ca. 3.10 m x 3.09 m) is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries- combinatie (los), magnetron, oven en vaatwasser.
Buiten:
- De nette voortuin (ca. 3.93m x 5.54m) is geheel betegeld;
- Middels de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin van maar liefst 14,45 meter diep. De tuin is gedeeltelijk betegeld, gedeeltelijk voorzien van groen en aan de achterzijde bevindt zich de stenen berging;
- De berging aan de achterzijde van de tuin (ca. 3.01m x 2.00m) is voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
- De overloop met toegang tot diverse vertrekken;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.66 m x 2.98m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.32 m x 2.11 m) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer 3 (ca. 3.15 m x 2.62 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- De half- betegelde badkamer (ca. 2.47 m x 2.07 m) is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
- Ruime overloop met opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine;
- Slaapkamer 4 met knieschotten en dakraam.
Overige informatie:
- De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer + vloerverwarming;
- De woning is voorzien van een mechanische ventilatie;
- De woning is voorzien van openslaande deuren.
BELANGRIJKE INFORMATIE:
- Let op! De woning is gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht t/m 28-12-2041 en loopt tot 29-12-2090.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1992;
- Inhoud: ca. 441 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 124 m²;
- Energielabel A;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha | 2015);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
De oplevering van de woning kan snel.
De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 441 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkmeesterpad 27 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 436.000 -
468.000
+2.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.185/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dijkmeesterpad 27 in Rotterdam ligt tussen de 436.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkmeesterpad 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dijkmeesterpad 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dijkmeesterpad 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkmeesterpad 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,79 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 1,18 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 449.344
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dijkmeesterpad 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkmeesterpad 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkmeesterpad 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dijkmeesterpad 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus