Woningwaarde van Van Brienenoordstraat 2 Rotterdam is
€ 401.000 - 465.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
109m²
244m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van Brienenoordstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Van Brienenoordstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Van Brienenoordstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Van Brienenoordstraat 2 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Brienenoordstraat en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Brienenoordstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
109m²
244m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van Brienenoordstraat 2 in Rotterdam ligt tussen de 401.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 51.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Brienenoordstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Brienenoordstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
