Narcissenstraat 53, Rotterdam
125 m²
76 m² perceel
7 kamers
€ 460.000
Laag in de markt
Verkocht
Platostraat 10 3076 BN Rotterdam
€ 389.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 389.000 -
426.000
Wonen
130 m2
Perceel
130 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een verrassend ruime en modern afgewerkte tussen eengezinswoning mogen wij hier presenteren. Modern comfort en veel ruimte zijn absoluut de kernwoorden van deze woning. Stap binnen en ontdek deze woning waar je nagenoeg zo in kunt, enkel je persoonlijke spullen hoef je te verhuizen, hoe fijn is dat. Met de royale indeling, zonnige buitenruimtes en doordachte details biedt deze woning een warm welkom aan jou en je gezin. De woning beschikt over een zonnige achtertuin, een recent compleet vernieuwde badkamer en toiletruimte en maar liefst 5 slaapkamers en 3 balkons. Bijna overal zijn de wanden afgewerkt met glad stucwerk.
Mis deze kans niet om jezelf te verwennen met het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND;
Bij het betreden van deze woning word je verwelkomd door een lichte hal met voldoende ruimte voor een garderobe en een ruime bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en de de opstelling van de CV ketel. De moderne toilet ruimte, met grijze hexagon tegels en een stijlvol wastafelmeubel met een natuurstenen waskom heeft een sfeervolle uitstraling.
Via de glazen paneeldeur kom je binnen in de keuken (ca. 10 m²), in een hoekopstelling en met moderne apparatuur zoals een combi oven, 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. De keuken is gelegen aan de voorzijde, terwijl de aangrenzende woonkamer (ca. 26 m²) aan de achterzijde vrij zicht heeft op de achtertuin. Geniet van de zonnige achtertuin op het zuiden welke is aangelegd met sierbestrating en een houten berging. Verder is er een speeltuintje grenzend aan de achterzijde dus ideaal als je lekker in de tuin zit en de kinderen spelen buiten.
De begane grond is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, een PVC vloer met vloerverwarming en biedt alle ruimte die je nodig hebt voor comfortabel wonen.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon middels een schuifpui, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste inbouwkast. Een derde slaapkamer, momenteel in gebruik als waskamer, biedt veelzijdigheid aan deze verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) gelegen aan de achterzijde en met toegang tot het balkon
Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) gelegen aan de achterzijde
De luxe badkamer (ca. 8 m²), afgewerkt in beige en grijs met dezelfde hexagon tegels als het toilet beneden, biedt een oase van rust en ontspanning. Met een ruime inloopdouche, ligbad en vloerverwarming is dit de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden voor een naadloze uitstraling.
TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping vind je nog eens twee gezellige slaapkamers, elk met toegang tot een eigen balkon. De overloop biedt ook toegang tot een handige bergkast afgesloten met fraaie schuifdeuren, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden.
Slaapkamer 4 (ca. 17 m²) gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 5 (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde
- Tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers
- Recent vernieuwde badkamer en toiletruimte
- Begane grond en eerste verdieping nagenoeg geheel afgewerkt met glad gestucte wanden
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
- 3 balkons op de eerste en tweede verdieping
- 12 Zonnepanelen opbrengst per stuk ca 430 kWh
- Veel bergruimte middels vaste inbouwkasten en vliering
- Centrale ligging t.o.v. NS Station Lombardijen en met uitvalswegen, winkels en scholen op korte afstand
Makelaar: Marco Bos
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 389.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 428 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Platostraat 10 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 389.000 -
426.000
+2.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.500
€ 2.996/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Platostraat 10 in Rotterdam ligt tussen de 389.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Platostraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Platostraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Platostraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Platostraat 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,45 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 2,97 km |
| Snelweg afrit | 1,81 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.171
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Platostraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Platostraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Platostraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Platostraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus