Molièreweg 802, Rotterdam
100 m²
136 m² perceel
3 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Sikkelstraat 63 3075 CK Rotterdam
Realistische woningwaarde
€ 386.000 -
472.000
Wonen
135 m2
Perceel
103 m2
Kamers
6
Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Sikkelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel F.
Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Sikkelstraat 63 is gelegen in de buurt Vreewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 386.000 - 472.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1916
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 497 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sikkelstraat 63 in Rotterdam
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 386.000 -
472.000
+4.13%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sikkelstraat 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sikkelstraat 63 in Rotterdam ligt tussen de 386.000 en 472.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sikkelstraat 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sikkelstraat 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sikkelstraat 63 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 5,51 km |
| Snelweg afrit | 0,71 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.981
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
