Oudedijk 111, Rotterdam
255 m²
274 m² perceel
7 kamers
€ 1.895.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Dordtsestraatweg 763 3075 BH Rotterdam
Realistische woningwaarde
€ 1.682.000 -
1.860.000
Let op, groot perceel
Wonen
972 m2
Perceel
1.095 m2
Energie
A
Gelegen in Rotterdam ligt deze fraaie en ruime woning in de Dordtsestraatweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 972 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1095 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.
Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Dordtsestraatweg 763 is gelegen in de buurt Vreewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.682.000 - 1.860.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1988
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 972 m2
- Perceeloppervlakte 1095 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dordtsestraatweg 763 in Rotterdam
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.095 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 1.682.000 -
1.860.000
+4.13%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dordtsestraatweg 763 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dordtsestraatweg 763 in Rotterdam ligt tussen de 1.682.000 en 1.860.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dordtsestraatweg 763.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Raadhuisstr. 31
Zuidland
27%
639 m²
-333 m²
5972 m²
+4877 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Kortsteekte. 28
Alphen aan den Rijn
15%
1313 m²
+341 m²
7030 m²
+5935 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Hoogeveense. 8-C
Hazerswoude-Dorp
10%
795 m²
-177 m²
660 m²
-435 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
84,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dordtsestraatweg 763 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dordtsestraatweg 763 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,31 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 4,11 km |
| Snelweg afrit | 0,66 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.981
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
