3074 AE Rotterdam · Bijgewerkt op 8 september 2026
63 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1926 · Energielabel A++
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 291.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Groene Hilledijk in Rotterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Groene Hilledijk 270-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Groene Hilledijk 270-B is gelegen in de gezellige buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Groene Hilledijk 270-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Groene Hilledijk 270-B is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groene Hilledijk en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Groene Hilledijk 270-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groene Hilledijk 270-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 199.500
Strevelsweg 54-B01
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 195.000
Bree 29-A01
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 225.000
Beijerlands. 176-A03
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 269.000
Randweg 38-A
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 190.000
Oudelandstr. 82-A
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 249.500
Randweg 114-B
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 189.500
Groene Hill. 269-A01
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 259.000
Groene Hill. 270-D
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 199.500
Groene Hill. 253-C
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 185.000
Groene Hill. 219-B
47 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Groene Hilledijk 270-B op € 291.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groene Hilledijk 270-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)