3073 JC Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Abcoudestraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Abcoudestraat 10 heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Abcoudestraat 10 is gelegen in de fijne buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Abcoudestraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Abcoudestraat 10 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 130.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abcoudestraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Abcoudestraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abcoudestraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Slaghekstra. 202-B
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Dordtselaan 81-B
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 298.000
Putselaan 212-A02
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Putselaan 216-B
93 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Zwederstraat 16-B
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.500
Dordtselaan 8-C02
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Transvaalst. 68-C02
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Brielselaan 26-B
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Brielselaan 30-E
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 240.000
Dordtselaan 88-A03
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Abcoudestraat 10 nu tussen € 443.000 en € 514.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abcoudestraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
