In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Putsebocht 149-A02 Rotterdam is

€ 335.000 - 390.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Putsebocht 149-A02 3073 HH Rotterdam

101m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 oktober 2024

Vraagprijs

€ 249.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Putsebocht in Rotterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Putsebocht 149-A02 heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Putsebocht 149-A02 is gelegen in de leuke buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 352 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Putsebocht 149-A02 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.000 – 390.000
Woningwaarde
+5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11490
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 175,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 707,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Putsebocht 149-A02

De WOZ-waarde van Putsebocht 149-A02 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putsebocht en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Putsebocht 149-A02.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Putsebocht 149-A02 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.937
  • Woningwaarde jaartrend +2.66%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Zuid 2.02km - Treinstation
Rotterdam Blaak 3.03km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 4.17km - Treinstation
Scholen
Christelijk Basisschool De Akker 0.36km - School
Theresiasch v KBSO 0.5km - School
Bloemhof 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Putsebocht 149-A02 3073 HH Rotterdam

101m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Putsebocht 149-A02 in Rotterdam ligt tussen de 335.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Putsebocht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Putsebocht 149-A02? Bekijk het complete waarderapport.