Pleinweg 132-A, Rotterdam
130 m²
3 kamers
1939
€ 330.000
Laag in de markt
Verkocht
Atjehstraat 62-C 3072 ZH Rotterdam
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 352.000 -
389.000
Wonen
71 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIEKE KANS! MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT OP HIP KATENDRECHT, GELEGEN IN EEN GERENOVEERD COMPLEX MET BERGING!
Droom je van wonen op Katendrecht, waar de energie van de stad je omringt en vernieuwing constant voelbaar is? Dan is dit moderne 3-kamerappartement op het schiereiland Katendrecht precies wat je zoekt!
UNIEKE LOCATIE IN DYNAMISCH KATENDRECHT
Katendrecht, ooit bekend als een ruige wijk, heeft zich getransformeerd tot een van de meest trendy en gewilde buurten van Rotterdam. Dit appartement bevindt zich op het epicentrum van deze transformatie, waar historie en moderniteit samenkomen. Geniet van de levendige sfeer, de hippe restaurants, en het uitzicht op de skyline van Rotterdam.
LUXE EN PRAKTISCH INGEDEELD
Stap binnen en word verwelkomd door een sfeervolle woonkamer met gestukadoorde muren en een laminaatvloer die door het hele appartement loopt. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief inbouwapparatuur. De luxe badkamer met inloopdouche en designradiator biedt een oase van comfort, terwijl de slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon de perfecte plek is om te ontspannen na een drukke dag in de stad.
MODERN EN COMFORTABEL WONEN
Het appartement, gelegen op de 3e verdieping van een in 1991 gerenoveerd complex, biedt een eigentijdse en comfortabele woonervaring. Met een neutrale, moderne inrichting en statige hoogbouw als uitzicht, voelt het als thuiskomen in het hart van de stad. De hogere ligging in het complex zorgt voor een aangenaam gevoel!
Klaar om dit ideale appartement zelf te ervaren? Ons team staat klaar om je rond te leiden en je alle ins en outs te laten zien. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van dit moderne appartement jouw nieuwe thuis in het dynamische Rotterdam!
KENMERKEN:
- Bouwjaar 1895, 1991 gerenoveerd complex
- Woonoppervlakte ca. 71 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
- Externe bergruimte ca. 5 m² (gemakkelijk bereikbaar vanaf de straat)
- Moderne keuken en badkamer
- Airconditioning aanwezig
- Geheel kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2044
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 153,19 per maand
- Oplevering in overleg
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 352.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 153 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Atjehstraat 62-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 352.000 -
389.000
+4.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.718/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Atjehstraat 62-C in Rotterdam ligt tussen de 352.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Atjehstraat 62-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Atjehstraat 62-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-02-2024
Te koop
06-10-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Atjehstraat 62-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Atjehstraat 62-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Atjehstraat 62-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,57 km |
| Snelweg afrit | 1,64 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 645.218
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+16.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Atjehstraat 62-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Atjehstraat 62-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Atjehstraat 62-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Atjehstraat 62-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus