Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kabelhof in Rotterdam ligt deze prachtige en royale bovenwoning. Kabelhof 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Kabelhof 3 is gelegen in de gezellige buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kabelhof 3 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kabelhof en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kabelhof 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kabelhof 3 in Rotterdam ligt tussen de 820.000 en 953.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kabelhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kabelhof 3? Bekijk het complete waarderapport.
