logo Huispedia

Rijnhavenkade 42

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rijnhavenkade 42 3072 JS Rotterdam

Realistische vraagprijs € 585.000 - 704.000
Wonen 98 m2
Balkon 15 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement aan de Rijnhavenkade. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en is gebouwd in 2023.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Rijnhavenkade 42 is gelegen in de buurt Katendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2023
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Inhoud 266 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnhavenkade 42 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 585.000 - 704.000
+2.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rijnhavenkade 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rijnhavenkade 42 in Rotterdam ligt tussen de 585.000 en 704.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 740.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnhavenkade 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Laan op Zuid 622
Laan op Zuid 622 Rotterdam
93%
97 m² -1 m²
appartement
€ 415.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Laan op Zuid 284
Laan op Zuid 284 Rotterdam
93%
103 m² +5 m²
appartement
€ 192.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Willem Molenbroekplein 1
Willem Mole. 1 Rotterdam
96%
93 m² -5 m²
appartement
€ 444.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Atjehstraat 8-A
Atjehstraat 8-A Rotterdam
89%
72 m² -26 m²
appartement
€ 290.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnhavenkade 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rijnhavenkade 42 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnhavenkade 42 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,30 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 4,08 km
Snelweg afrit 2,49 km
Supermarkt 0,23 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 0,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 634.921

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+15.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnhavenkade 42.