3071 PG Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Olivier van Noortstraat in Rotterdam ligt dit unieke 2-kamer appartement. Olivier van Noortstraat 9-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Olivier van Noortstraat 9-A is gelegen in de leuke buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Olivier van Noortstraat 9-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Olivier van Noortstraat 9-A is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olivier van Noortstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Olivier van Noortstraat 9-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Olivier van Noortstraat 9-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Oostmaaslaan 217-B
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
's-Lands we. 147
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Lodewijk Pi. 75
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Roentgenstr. 113
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Bosland 11-D
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Roentgenstr. 61
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Nassauhaven 274
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Koopvaardij. 214
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Koopvaardij. 18
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Maaskade 28-D
70 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Olivier van Noortstraat 9-A nu tussen € 405.000 en € 470.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Olivier van Noortstraat 9-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
