Prins Hendrikstraat 3-B 3071 LG Rotterdam
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 304.000 -
336.000
Wonen
55 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Waar vroeger grote schepen aanmeerden is het eiland nu een heerlijke, rustige woonbuurt geworden. De drukte van de dynamische binnenstad van Rotterdam raast voorbij, op het Noordereiland is het heerlijk rustig. Het eiland is goed bereikbaar en heeft diverse voorzieningen zoals twee supermarkten, restaurants en cafés. Pak de (hard)loopschoenen voor een heerlijke tocht langs de kades van het eiland of een rondje langs de bruggen en geniet gelijke tijd van de indrukwekkende allure van Rotterdam.
Dit prachtige appartement heeft twee ruime kamers, waarvan een woonkamer en een slaapkamer gemaakt is. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en vanaf daar heb je een prachtig uitzicht op Rotterdams bekendste icoon: de Erasmusbrug.
INDELING:
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de kelder met de bergingen.
Entree in hal, met toegang de gang met alle vertrekken. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht over het water van de Maas en de stad op de achtergrond. De huidige slaapkamer heeft een afmeting van ca. 16,5m². De woonkamer en slaapkamer zijn uiteraard ook eenvoudig om te wisselen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur zoals: gasfornuis, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanaf de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten.
Door de vorm van het appartement is het op diverse manieren in te richten. Kom gerust kijken hoe deze woning op jouw woonwensen aansluiten!
Berging:
In het onderpand bevindt zich een ruime berging van ca. 13m².
BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op het Noordereiland dat in zijn geheel is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- dorps wonen in een stadse omgeving;
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 195,-;
- in stap klaar;
- ruime berging van ca. 13m²;
- eigen grond;
- oplevering: in overleg.
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.182
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 180 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 3-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 304.000 -
336.000
+2.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 5.182/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Hendrikstraat 3-B in Rotterdam ligt tussen de 304.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendrikstraat 3-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendrikstraat 3-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-02-2016
Uit de verkoop
07-02-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendrikstraat 3-B is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,50 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 3,21 km |
Snelweg afrit | 2,57 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 1,08 km |
Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendrikstraat 3-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus