Admiraliteitskade 24-D, Rotterdam
76 m²
3 kamers
1984
€ 415.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Nassaukade 24-C 3071 JL Rotterdam
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 349.000 -
400.000
Wonen
56 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kijk naar buiten: naar het golvende water, de passerende boten, de iconische bruggen en de dynamische stad! Niet vaak kom je een woning tegen waaraan alles klopt!
Vanuit dit prachtige appartement heb je werkelijk een waanzinnig uitzicht over de stad Rotterdam. Hier bevind je je in alle rust aan de kade, geniet je van die welbekende skyline van de binnenstad met op de voorgrond de iconische Willemsbrug en de Hefbrug. En binnen? Daar voel je je direct thuis!
Het Hefkwartier moest een nieuw stuk stoere stad worden én dat is gelukt! Al zo'n twee eeuwen geleden woonden hier mensen: veelal werkers van de Rotterdamse haven of bij de bierbrouwerij Oranjeboom. Daar waar vroeger de trein raasde van noord, over de Hefbrug naar zuid, staat nu deze hippe wijk. Het in 2022 opgeleverde appartement is met zorg, liefde en aandacht ingericht en daardoor in-stap-klaar!
Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken!
INDELING:
Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. De trappen en lift geven je toegang naar de overige verdiepingen.
1e verdieping:
Entree in hal met de meterkast en toilet met fontein. Zodra je de leefruimte in loopt voel je de balans tussen de rust in huis en de dynamische stad als levensecht schilderij in je uitzicht. De prachtige keuken staat in parallelopstelling met aan één kant een ruim aanrechtblad, voorzien van spoelbak, vaatwasser en een elektrische kookplaat van BORA met geïntegreerd afzuigsysteem. Het kastengedeelte is voorzien van koelkast met vriezer, combi-oven/magnetron en bergruimte.
De grote ramen in de leefruimte geven je niet alleen een prachtig uitzicht, ook zorgt het voor veel lichtinval in de woning. Dat maakt ook dat de ruimte op diverse manieren in te richten is. Door middel van de draaideur betreed je het ruime balkon aan de voorzijde, welke gelegen is over de gehele breedte van het appartement. Het balkon is een echte verlenging van je woonkamer en in de zomers geniet je hier heerlijk van de avondzon. En met de steeds warmer wordende zomers is ook rekening gehouden: het appartement is in de zomer 2023 voorzien van airconditioning!
De slaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar via de hal en heeft een en-suite badkamer welke is voorzien van wastafel en ruime inloopdouche. Achter de badkamer bevindt zich de technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en de mogelijkheid voor het extra bergen van spullen.
Berging:
Op de begane grond is een ruime privé berging te vinden.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2022;
- Fenomenaal uitzicht over de Maas, de Hef en de binnenstad van Rotterdam;
- Prachtig afgewerkt met strak gestucte wanden en onderhoudsarme pvc-houtlook vloer;
- Ruim balkon;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Airconditioning aanwezig in de woning van het merk Mitsubishi, welke ook kan verwarmen;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 83,65;
- Oplevering in overleg.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule is van toepassing op de koopovereenkomst:
- Vanwege de (her)ontwikkeling van het gebied wordt er een clausule opgenomen dat u een woning koopt in een (her)ontwikkelingsgebied.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 189 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 83 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nassaukade 24-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 349.000 -
400.000
+4.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 6.696/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nassaukade 24-C in Rotterdam ligt tussen de 349.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nassaukade 24-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nassaukade 24-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
11-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nassaukade 24-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nassaukade 24-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nassaukade 24-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 4,44 km |
| Snelweg afrit | 3,52 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.306
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nassaukade 24-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nassaukade 24-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nassaukade 24-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nassaukade 24-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus