Handelsplein 19, Rotterdam
112 m²
3 kamers
1878
€ 470.000
Laag in de markt
Feijenoordkade 11 3071 HK Rotterdam
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 723.000 -
799.000
Wonen
161 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Begane grond
entree/hal, meterkast, Bergruimte, toilet met fonteintje, royale woonkamer 65 m² met openslaande deuren naar de tuin en zeer luxe open keuken van Siematic met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasmachine en ingebouwde koffiemachine.
1e verdieping
overloop met twee bergingen, drie slaapkamers van resp. 13, 16 en 29m², badkamer met inloopdouche, ligbad met massagejets, handdoeken radiator en dubbele wastafel in meubel.
Project Dillenburg
In 2008 heeft men alle panden in dit woonblok uit 1901 volledig gestript, opnieuw gefundeerd en opgebouwd. De gevel was wel blijven staan en gerestaureerd. De woning zijn volledig geïsoleerd en met een energie A-label. De huidige bewoner die net voor de stijging van de energieprijzen een meerjarige energiecontract afsloot zegt dat hij niet meer dan 90 euro per maand kwijt is.
Locatie
Rustige kade met alleen plaatselijk verkeer. Winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse restaurants zijn in het Entrepotgebouw te vinden. Iets verder is winkelcentrum Vuurplaat met een uitgebreid assortiment. Via de Wilhelmina- en Willemsbrug zit u binnen enkele minuten in het centrum van de stad en ook een prima stuk om te fietsen. Voor entertainment en uitgaan is aan de Wilhelminapier bioscoop Lantaarn Venster, het nieuwe Luxor theater maar ook Hotel new York en een paar bekende restaurants.
Reden verkoop
De eigenaren zijn eerste eigenaar en hebben het in 2006 gekocht voor eigen bewoning. Daarom zit er ook bijvoorbeeld een exclusieve Siematic keuken in. Echter ze werken voor een internationaal opererend bedrijf en werden voor de verhuizing naar het buitenland gezonden. Daar zitten ze nog steeds en omdat ze de komende 15 jaar niet terugkomen hebben ze besloten het nu toch maar van de hand te doen.
Deze woning is een prima investering en u koopt onder de vrije verkoopwaarde.
De woning wordt in verhuurde staat verkocht
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VVE met een bijdrage van € 161,68 voor het appartement en € 26,79 voor parkeren
- Geen energielabel maar bij de woningen met een label in hetzelfde project zien we het A-label
- Uitmuntend geïsoleerd volgens de huurder
- Woonoppervlakte is 161m²
- Berging 6m² welke ook via afgesloten terrein aan achterzijde is te bereiken
- Tuin op het Zuiden 8.25x8.81m ca. 73m²
- Bouwjaar 1901/2008
- Mechanische parkeerplaats in parkeergarage Zinkerstraat 53 is bij de prijs inbegrepen
- Verhuurd voor onbepaalde duur aan betrouwbare huurder
- Huuropbrengst ca € 21.500 per jaar
- Technische plattegrond beschikbaar
- De woning kan niet zomaar bezichtigd worden omdat het verhuurd is
- De foto's zijn van het moment dat de huurder erin ging wonen
- De woning is per direct beschikbaar
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Match Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ecobouw, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 190 per maand
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM Q 6534
- ROTTERDAM Q 6584
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Feijenoordkade 11 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 723.000 -
799.000
+2.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Feijenoordkade 11 in Rotterdam ligt tussen de 723.000 en 799.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Feijenoordkade 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Feijenoordkade 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Feijenoordkade 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Feijenoordkade 11 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Feijenoordkade 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 5,11 km |
| Snelweg afrit | 2,86 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 503.820
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Feijenoordkade 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Feijenoordkade 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Feijenoordkade 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Feijenoordkade 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus