Eric Kropstraat 68 3071 AE Rotterdam

135 m²
wonen
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 742.000 – 863.000
15 m²
Buitenruimte
€ 742.000 – 863.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eric Kropstraat in Rotterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Eric Kropstraat 68 is een portiekwoning en bevindt zich op de zesde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Eric Kropstraat 68 is gelegen in de leuke buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Overige inpandige ruimte 9 m2
  • Inhoud 336 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, whirlpool, wastafel, stoomcabine, zitbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 6e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming, lift, thuisbioscoop, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk
  • Balkon: 15m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (9m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eric Kropstraat 68 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 742.000 – 863.000
Woningwaarde
-0.5%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20290
Hypotheeksom € 802000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 421,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 953,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Eric Kropstraat 68

De WOZ-waarde van Eric Kropstraat 68 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eric Kropstraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eric Kropstraat 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eric Kropstraat 68 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 571.613
  • Woningwaarde jaartrend +2.59%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Zuid 1.42km - Treinstation
Rotterdam Blaak 1.54km - Treinstation
Rotterdam Centraal 3.69km - Treinstation
Scholen
De Pijler 0.34km - School
Nelson Mandela 0.72km - School
Basisschool de Wissel voor Interconfessioneel Basisonderwijs 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eric Kropstraat 68 in Rotterdam ligt tussen de 742.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eric Kropstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eric Kropstraat 68? Bekijk het complete waarderapport.