Handelsplein 19, Rotterdam
112 m²
3 kamers
1878
€ 470.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Laan op Zuid 82 3071 AA Rotterdam
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 710.000 -
809.000
Wonen
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Via gezamenlijke voordeur kom je in een heel ruim hal binnen, voor 7 woningen, met mooie houten trap!
Op de eerste verdieping heb je een eigen ruime parkeerplaats voor je auto en een berging op een mooie plek voor de gezamenlijke parkeerplaatsen.
En op de tweede verdieping kom, via een overloop en je eigen mooie voordeur, je huis binnen, wat het hart van je woning is: hier heb je een hele ruime en mooie keuken, voorzien van alle keuken apparatuur in een ruime hoek opstelling.. voor heerlijke momenten.
Op deze 2e etage heb je verder nog een hal, een wc, een berging, moderne meterkast en het belangrijkste; een ruim en groen tuin van 10,5 meter diep en ruim 5meter breed... voor heerlijke, rustige buitenmomenten!
Op de derde etage kom je in de oase van ruime woonkamer, met veel licht en mooie uitzicht, zowel naar straatzijde als naar je/jullie eigen tuin én gezamenlijke mooie tuinen.
Op vierde etage heb je links een hele mooie en ruime master bedroom, met zicht op mooie Laan op Zuid met prachtige platanen en je kunt bijna de Erasmusbrug aanraken (op 150 meter afstand). Verder heb je hier de zeer riante badkamer met jacuzzi ligbad, ruime inloopdouche, een 2e wc en dubbele wastafel met veel opbergruimte en goede verlichting.
En een kinderslaapkamer of kantoor of sportruimte... de keuze is aan jou/jullie!
Op vijfde etage heb je een ruime inloop kledingkast en een grote slaapkamer.
Via een klein halletje kan je nog naar de ruime, goed geïsoleerde vliering (sommigen buren hebben daar een bioscoopkamer ingericht... wat zou jij hier kunnen en willen creëren?
Een prachtig huis, goed geïsoleerd, zowel voor warmte als voor geluid!
Complex is in 2005 opgeleverd en wordt goed onderhouden door een actieve VvE.
Via je eigen tuin kan je naar die van de buren toelopen of ook gebruik maken van gezamenlijke tuin voor VvE-borrels tot.. wat je maar wilt bedenken, met prachtige zicht op Spoorweghaven.
Een prachtig, warme woning, met veel potentie!
En hele lieve buren, in deze grote bruisende stad, in loopafstand voor vele activiteiten zoals theater, bioscoop, restaurants, winkels, scholen tot huis- & tandartsen en apotheek en veel meer!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 710.000 - 809.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Inhoud 530 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Zonneterras: 57m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan op Zuid 82 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 710.000 -
809.000
+2.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.107/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan op Zuid 82 in Rotterdam ligt tussen de 710.000 en 809.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan op Zuid 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan op Zuid 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2021
Verkocht
05-02-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan op Zuid 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Laan op Zuid 82 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan op Zuid 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,25 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,90 km |
| Snelweg afrit | 2,84 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 892.463
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan op Zuid 82.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan op Zuid 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan op Zuid 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan op Zuid 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus