Dawesweg 68, Rotterdam
92 m²
117 m² perceel
4 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Red Debroystraat 50 3069 ZJ Rotterdam
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 462.000 -
510.000
Wonen
127 m2
Perceel
139 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een fantastisch huis is dit!
Op de grens met Nesselande bevindt zich, omgeven door veel groen, deze moderne, uitstekend onderhouden, royale instapklare 5-kamer eengezinswoning op 139m² afgekochte erfpachtgrond. Het huis staat aan een rustige, doodlopende én kindvriendelijke straat. De zeer zonnig en fraai aangelegde tuin van ruim 12 meter diep, ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Door de ligging en diepte van de tuin kan er de gehele dag, uitgebreid van de zon genoten worden! Op loopafstand van recreatiegebied Zevenhuizerplas met zijn prachtige natuur,(water)sport en recreatie mogelijkheden en natuurlijk de boulevard van Nesselande met het strand, winkels en zonnige terrassen.
Verwarming en warm water via stadsverwarming. Geheel v.v. dubbele beglazing. Bouwjaar 1988. De woning is voorzien van een inpandige ruime berging met vliering (ca. 9m²), welke zowel vanuit binnenshuis (gang) als via een aparte deur buitenshuis te betreden is. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling:
Begane grond: Ruime entree / hal, meterkast, de berging / bijkeuken is binnendoor bereikbaar, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer is voorzien van vloerverwarming en via een kamerbrede schuifpui (2022) is er toegang tot de achtertuin. Aan voorzijde gesitueerde luxe keuken (2022) voorzien van een inbouw koelkast, inductie (Bora) kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven en vaatwasmachine.
Tuin: Deze is royaal en heeft een goede zonligging op het zuidoosten en uitgerust met een houten berging.
Eerste verdieping: Overloop, 1 zeer riante slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, een walk in closet, zeer royale prachtig uitgevoerde badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad.
Tweede verdieping: Overloop, berging met wasmachine aansluiting en wastafel, toegang tot respectievelijk 2 ruim opgezette slaapkamers met veel praktische bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Energielabel A;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Erfpachtgrond waarbij de canon is afgekocht tot 28-12-2037;
- CV en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Gunstig gesitueerd nabij metrostation en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht;
- Gelegen in het gewilde oostelijk gedeelte van Zevenkamp nabij Nesselande met strand en boulevard van de Zevenhuizerplas en het fraaie recreatie / natuurgebied van de Rottemeren;
- Centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer (metro/bus/trein), scholen, winkelcentrum Alexandrium en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.543
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 466 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Red Debroystraat 50 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 462.000 -
510.000
+9.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.543/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Red Debroystraat 50 in Rotterdam ligt tussen de 462.000 en 510.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Red Debroystraat 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Red Debroystraat 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Red Debroystraat 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Red Debroystraat 50 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,30 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 3,52 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.861
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Red Debroystraat 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Red Debroystraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Red Debroystraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Red Debroystraat 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus