Dawesweg 68, Rotterdam
92 m²
117 m² perceel
4 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Charles Mingussingel 2 3069 XB Rotterdam
€ 400.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 387.000 -
455.000
Wonen
112 m2
Perceel
160 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rotterdam - Zevenkamp
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.
Vraagprijs €400.000,-- k.k.
Wat een leuke hoekwoning in de wijk Zevenkamp. De woning ligt in een ruim opgezette deel van de wijk met veel groen en op loopafstand van de Zevenhuizenplas. Totale perceel oppervlakte bedraagt maar liefst 160 m2 en er zijn drie buitenruimtes aanwezig.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast en aan de rechterzijde een nette sanitair ruimte met zwevend toilet en wastafel aanwezig. De ruime klassieke doorzonwoonkamer is afgewerkt met een prachtige donkere tegelvloer, spachtelputz wanden en heeft een zijraam. Tevens aanwezig; een inloopkast en toegang tot het trappenhuis en de keuken. Het eetgedeelte van de woonkamer grenst aan de open keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Merk: Siemens. De keuken is afgewerkt met hoge kasten en een T- vormig aanrechtblad. De royale achtertuin is gelegen op het Zuiden. De tuin is voorzien van diverse opstallen zoals een berging en een praktijkruimte. Door de hoekligging is er ook veel ruimte aan de zijkant van de woning. Hier bevindt zich de derde buitenruimte in vorm van een grote schuur. Lekker klussen! Totale afmeting achtertuin 10 x 6.5 meter.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De ouder slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft dankzij de uitbreiding extra veel bergruimte. Dames opgelet : een inloopkast volledig ingericht met planken en lichtvoorzieningen. Voor de heren een eigen inloopkast - zonder koelkast - maar met ruimte om alle kleding netjes op te bergen. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht over een singel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dankzij de hoekligging van de woning een extra zijraam. Ook hier veel privacy, geen inkijk. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met spiegel, toilet en een douchecabine met mengkranen. De badkamer is met witte tegels afgewerkt.
Tweede verdieping:
U - vormige overloop met wasmachine aansluiting en extra veel bergruimte. Tevens is er via een vlizo trap een extra bergzolder gemaakt. De derde slaapkamer heeft aan beide zijden een luxe dakraam en is afgewerkt met strakke wanden en een laminaatvloer. Deze kamer is ideaal als zijnde hobbykamer of als extra slaapkamer. Tevens aanwezig verduisterend gordijnen.
Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 28m²
- Keuken totaal ca. 8m²
- Badkamer totaal ca. 6m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 21m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 12m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 14m²
- Tuin totaal ca. 65m²
Bijzonderheden:
- LET OP: Levering 16 MEI 2024;
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Bezichtiging in bewoonde staat.
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 336 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Charles Mingussingel 2 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 387.000 -
455.000
+8.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.571/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Charles Mingussingel 2 in Rotterdam ligt tussen de 387.000 en 455.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Charles Mingussingel 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Charles Mingussingel 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Charles Mingussingel 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Charles Mingussingel 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,44 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 3,89 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.824
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Charles Mingussingel 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Charles Mingussingel 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Charles Mingussingel 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Charles Mingussingel 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus