Manuel de Fallapad 3 3069 MR Rotterdam

Gelegen aan de Manuel de Fallapad in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Manuel de Fallapad 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m². De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Manuel de Fallapad.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Manuel de Fallapad 3 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.