Elsbes 16 3069 LN Rotterdam

128 m²
wonen
144 m²
perceel
5
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 474.000 – 551.000
1979
Bouwjaar
€ 474.000 – 551.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Elsbes in Rotterdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Elsbes 16 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Elsbes.

Elsbes 16 is gelegen in de gezellige buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elsbes 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 474.000 – 551.000
Woningwaarde
+4.84%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14650
Hypotheeksom € 520000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 375,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 907,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Elsbes 16

De WOZ-waarde van Elsbes 16 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elsbes en 2.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Elsbes 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.035
  • Woningwaarde jaartrend +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hesseplaats 0.78km - Treinstation
Nieuw Verlaat 1.35km - Treinstation
Rotterdam Alexander 2.02km - Treinstation
Scholen
Dr Martin Luther Kingschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.74km - School
Basisschool Fridtjof Nansen Jenaplan Basisschool 0.79km - School
Protestants Christelijke BasisschoolDe Nessevliet 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elsbes 16 in Rotterdam ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elsbes. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Elsbes 16? Bekijk het complete waarderapport.