logo Huispedia

Meelbes 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Meelbes 2 3069 LT Rotterdam

Realistische vraagprijs € 357.000 - 423.000
Wonen 95 m2
Perceel 194 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Meelbes. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

Meelbes 2 is gelegen in de buurt Ommoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1979
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 194 m2
  • Inhoud 345 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meelbes 2 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 357.000 - 423.000
+4.23% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Meelbes 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Meelbes 2 in Rotterdam ligt tussen de 357.000 en 423.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meelbes 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pater Pirehof 2
Pater Pireh. 2 Rotterdam
73%
118 m² +23 m²
119 m² -75 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pater Pirehof 7
Pater Pireh. 7 Rotterdam
77%
110 m² +15 m²
139 m² -55 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jeneverbes 8
Jeneverbes 8 Rotterdam
75%
125 m² +30 m²
153 m² -41 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Citer 16
Citer 16 Rotterdam
70%
120 m² +25 m²
115 m² -79 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meelbes 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meelbes 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,63 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 4,81 km
Snelweg afrit 1,63 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,70 km
Voortgezetonderwijs 1,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 355.416

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meelbes 2.