Van Meekerenstraat 204, Rotterdam
56 m²
4 kamers
1949
€ 275.000
Laag in de markt
Zernikeplaats 238 3068 ZP Rotterdam
€ 259.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 283.000 -
319.000
Wonen
87 m2
Balkon
13 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de rustige en groende Wijk Ommoord is dit fijne 4-kamer appartement beschikbaar. De woning heeft een lichte woonkamer met toegang tot een woning breed balkon, 3 ruime slaapkamers een berging in de woning en in de onderbouw. Op loopafstand van het appartement bevindt zich winkelcentrum 'Binnenhof'. Hier bevindt zich een ruim aanbod van winkels en horeca. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Op loopafstand rijdt de metro richting Rotterdam centrum en Capella aan den IJssel. Recreatiegebieden waaronder Zevenhuizerplas en Rottemeren liggen ook in de buurt. Parkeren kan het op ruim opgezette terrein voor het complex.
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en afgesloten entree naar de liften. Toegang tot de berging in de onderbouw.
4e Verdieping:
Entree, hal, meterkast en vaste inbouwkast. Woonkamer met half open keuken en balkon over de volle breedte van de woning. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en heeft een standaard keukenblok. 2e hal met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, inpandige berging en separaat toilet met fonteintje. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De badkamer is tevens te bereiken via de keuken.
In de onderbouw bevindt zich de berging (ca. 6 m²).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte c.a. 87 m²;
- Volle eigendom;
- Plattegrond ter indicatie;
- Bijdrage VvE ca. €203 ,- per maand exclusief voorschot stookkosten;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming.
In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht;
- Verkoper geen bewoner geweest;
- Er is een projectnotaris aangesteld door Havensteder;
- Toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest;
- Ouderdomsclausule, bovendien dient het appartement te worden gemoderniseerd;
- Woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker.
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering spoedig.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 259.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.977
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 288 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 203 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zernikeplaats 238 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 283.000 -
319.000
+4.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 2.977/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zernikeplaats 238 in Rotterdam ligt tussen de 283.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zernikeplaats 238.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
4
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zernikeplaats 238 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zernikeplaats 238 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zernikeplaats 238 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zernikeplaats 238 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,37 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 5,04 km |
| Snelweg afrit | 0,81 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.416
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zernikeplaats 238.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zernikeplaats 238 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zernikeplaats 238 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zernikeplaats 238 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus