Niels Bohrplaats 702 3068 JK Rotterdam

Rotterdam - Ommoord

Vraagprijs € 350.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Goed onderhouden 4-kamer appartement in Ommoord. Deze aantrekkelijke woning bevindt op de 4e verdieping en op loopafstand van het gezellige winkelcentrum met al haar winkels en horeca voorzieningen. Gratis parkeren voor de deur en de rondweg voor Rotterdam in de directe nabijheid. Metrostation ook op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de liften en bergingen.

Vierde verdieping:
Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast. De ruime woonkamer maakt een verzorgde indruk met een laminaatvloer - gehele woning - en strakke wanden. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan het balkon. Dit woning brede balkon heeft een afmeting van circa 8 bij 1,5 meter en is gesitueerd op het zuidwesten. Het balkon heeft een tweetal zonneschermen, geen overbodige luxe met een dergelijke zonligging. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De keuken heeft een moderne uitstraling. Een tussenhal brengt u tot de twee slaapkamers. De slaapkamers hebben beide een enorme oppervlakte. Terug naar de tussenhal; hier zijn onder meer bereikbaar een grote inloopkast met opstelplaats cv-ketel en wasmachine-aansluiting, een sanitair ruimte met fonteintje en zwevend toilet en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met een moderne look en aan voorzieningen aanwezig een brede wastafel met spiegel en meubel, design radiator en een douchegelegenheid met regenkop.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 26 m²
- Keuken totaal ca. 12 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m²
- Balkon totaal ca. 12 m²
- Berging totaal ca. 6 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 305,63
- Volle eigendom
- Nette vier kamer appartement in Ommoord
- Dubbele beglazing aanwezig
- Verzorgd wooncomplex met liftfaciliteit
- Woning breed balkon op het zuidwesten
- Moderne keuken aanwezig
- Berging in de onderbouw
- De Vereniging van Eigenaars (VvE) zal in de toekomst een bijdrage van de eigenaren verlangen voor (aanvullende) maatregelen met betrekking tot de brandveiligheid van het complex.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder