Gelebrem 43 3068 TJ Rotterdam

Gelebrem 43 - Rotterdam

Ruimte, licht en vooral heel veel mogelijkheden. Deze ruime tussenwoning aan de Gelebrem 43 biedt circa 134 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een diepe achtertuin met berging. De woning is eenvoudig afgewerkt en daarmee een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte én de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te moderniseren.
De basis is goed, de indeling praktisch en de afmetingen royaal. Hier kun je echt iets moois van maken.

Rustige ligging met alles dichtbij:

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Winkelcentra zoals Hesseplaats, Binnenhof en Alexandrium zijn snel bereikbaar en ook de uitvalswegen A16 en A20 liggen op korte afstand. Parkeren kan eenvoudig in de straat.

Begane grond:

Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en prettig licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat een fijne doorzonruimte met voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig uitgevoerd. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen wens te vernieuwen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde is bovendien een overkapping aanwezig.

Tuin:

De achtertuin is verrassend diep en biedt veel privacy. Door de lengte is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor verdere inrichting, een uitbouw of het creëren van verschillende zitplekken. De tuin is grotendeels betegeld en aan de achterzijde kijk je uit op een bomenpartij, wat zorgt voor een prettig en bijna bosrijk gevoel. Dit geeft de tuin extra sfeer en privacy.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel en toilet. Door het raam is de badkamer licht en goed te ventileren.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel.
Daarnaast is hier al een zeer ruime vierde slaapkamer aanwezig. Door de hoogte onder de nok voelt deze ruimte extra ruim en licht aan, zoals ook goed te zien is op de foto. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met bijvoorbeeld een dakkapel is hier nog extra ruimte te creëren.

Kortom:

Een ruime woning met vier slaapkamers, een diepe tuin en een goede basis. De afwerking is eenvoudig, maar juist daardoor kun je hier een woning volledig naar eigen smaak realiseren. Ideaal voor wie ruimte zoekt en graag zijn eigen stempel drukt.

Artist Impressions:
Ter inspiratie zijn artist impressions toegevoegd van de woonkamer, keuken en badkamer, die laten zien wat er mogelijk is met deze woning.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte circa 134 m²
• Eigen grond!
• Vier slaapkamers
• Ruime doorzon woonkamer
• Keuken aan achterzijde met toegang tot tuin
• Diepe achtertuin met berging
• Overkapping aan achterzijde
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Vaste trap naar zolder
• Rustige, kindvriendelijke ligging
• Parkeren in de straat
• Opknapper met veel mogelijkheden
• Snelle oplevering mogelijk
• Gemeente heeft riolering hersteld
• Aansluiting op riolering reeds door verkoper betaald
• Herbestrating door verkoper uitgevoerd

Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ervaren?
Neem gerust contact op voor een bezichtiging.

Martijn Folkers, RE/MAX Totaal Makelaars, laat je Gelebrem 43 graag persoonlijk zien.

Toon meer Toon minder