Verkocht onder voorbehoud
Dieze 29 3068 GD Rotterdam
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
432.000
Wonen
112 m2
Perceel
141 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime 4/5-kamer EENGEZINSWONING gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer met serre, nette badkamer, 3 slaapkamers, 1 werkkamer en is gelegen op erfpachtgrond (zie bijzonderheden inzake erfpacht). De woning bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen, onder andere winkels, scholen, park, speeltuintjes, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Ligging
De ligging van deze woning is werkelijk uniek! Aan de rand van de wijk Zevenkamp met alle denkbare voorzieningen in de omgeving. Deze wijk is een prachtige uitvalshoek naar de omringende natuurgebieden de Rotte, Rottemeren, Zevenhuizerplas en het Lage en Hoge Bergse Bos. Ook scholen, winkels zoals winkelcentrum Ambachtsplein, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u in de nabije omgeving.
Begane grond
Entree en hal, hier bevindt zich de meterkast, betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Middels een deur bereikt u de woonkamer welke is voorzien van een plavuizen vloer, hoog plafond en een openslaande deur met toegang tot de serre en achtertuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de eetkamer.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een werkkamer welke middels de vide contact heeft met de woonkamer.
Net vormgegeven badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De overloop met toegang tot zeer ruime slaapkamer.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een houten berging.
Bijzonderheden
- Gelegen op erfpachtgrond.
- De erfpachtcanon bedraagt € 440,38 per kwartaal. Dit bedrag is thans deels aftrekbaar. Vraag gerust naar de mogelijkheden met betrekking tot een hypotheek in combinatie met erfpacht!
- Energielabel A;
- Deels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in augustus 2024, conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 397 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dieze 29 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 376.000 -
432.000
+7.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.348/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dieze 29 in Rotterdam ligt tussen de 376.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dieze 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dieze 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dieze 29 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,49 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 3,10 km |
Snelweg afrit | 0,30 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.920
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dieze 29.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus