Woningwaarde van Lissabonerf 43 Rotterdam is
€ 445.000 - 517.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Lissabonerf 43 3067 ZP Rotterdam
138m²
63m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lissabonerf in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Lissabonerf 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lissabonerf. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lissabonerf.
Lissabonerf 43 is gelegen in de fraaie buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 63 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lissabonerf 43 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Lissabonerf 43 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lissabonerf en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lissabonerf 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.645
- Woningwaarde jaartrend +2.5%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lissabonerf 43 3067 ZP Rotterdam
138m²
63m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lissabonerf 43 in Rotterdam ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lissabonerf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lissabonerf 43? Bekijk het complete waarderapport.