3067 TA Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Brinkmanstraat in Rotterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Brinkmanstraat 15 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Brinkmanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 32.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Brinkmanstraat 15 is gelegen in de gezellige buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Brinkmanstraat 15 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkmanstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkmanstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brinkmanstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 495.000
Wormserstra. 9
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 550.000
De Bazelstr. 66
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 549.500
Rutger van. 95
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Van der Hel. 6
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 475.000
Merkelbachs. 27
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 475.000
Brandespad 1
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
De Bazelstr. 52
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 435.000
Van der Vlu. 20
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Van der Hel. 419
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Dr. J.J.P.. 60
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Brinkmanstraat 15 op € 538.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brinkmanstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
