Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Visbyerf in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Visbyerf 23 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Visbyerf.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Visbyerf 23 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Visbyerf 23 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visbyerf en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Visbyerf 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Visbyerf 23 in Rotterdam ligt tussen de 558.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 86.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Visbyerf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Visbyerf 23? Bekijk het complete waarderapport.
