3066 GD Rotterdam · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
98 m² wonen · 108 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1992 · Energielabel A
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 481.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Josine Simons-Meespad in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Josine Simons-Meespad 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Josine Simons-Meespad 18 is gelegen in de fraaie buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Josine Simons-Meespad 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Josine Simons-Meespad 18 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Josine Simons-Meespad en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Josine Simons-Meespad 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Josine Simons-Meespad 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 565.000
Annie van E. 15
115 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 435.000
Riet Blom-M. 16
90 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 475.000
Johanna Dek. 18
109 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 469.500
A. Noordewi. 207
100 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 399.500
Johanna Dek. 14
87 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 485.000
Hattasingel 184
114 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 535.000
Johanna Dek. 44
112 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 510.000 k.k.
Adrienne So. 8
119 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 550.000
Annie van E. 1
114 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 409.000 k.k.
Johanna Dek. 16
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 19 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Josine Simons-Meespad 18 op € 481.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Josine Simons-Meespad 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)