logo Huispedia

IJsselmondselaan 344

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

IJsselmondselaan 344 3064 AW Rotterdam

Realistische vraagprijs € 1.089.000 - 1.204.000
Wonen 215 m2
Perceel 710 m2
Kamers 6

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de IJsselmondselaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel C.

Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. IJsselmondselaan 344 is gelegen in de buurt Kralingseveer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1913
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 215 m2
  • Perceeloppervlakte 710 m2
  • Inhoud 700 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselmondselaan 344 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.089.000 - 1.204.000
+7.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsselmondselaan 344 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsselmondselaan 344 in Rotterdam ligt tussen de 1.089.000 en 1.204.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselmondselaan 344.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
's-Gravenweg 800
's-Gravenweg 800 Rotterdam
84%
218 m² +3 m²
610 m² -100 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.125.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Anthony Cankrienstraat 4
Anthony Can. 4 Rotterdam
71%
155 m² -60 m²
431 m² -279 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 755.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Alexander Dubcekstraat 13
Alexander D. 13 Rotterdam
80%
192 m² -23 m²
487 m² -223 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.035.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
François Nivardstraat 27
François Ni. 27 Rotterdam
73%
190 m² -25 m²
367 m² -343 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 825.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

56,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsselmondselaan 344 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselmondselaan 344 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,10 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 3,98 km
Snelweg afrit 0,54 km
Supermarkt 1,02 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 1,01 km
Voortgezetonderwijs 2,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 334.134

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsselmondselaan 344.