Buitenbassinweg 629 3063 TL Rotterdam

€ 450.000 k.k. Redelijke vraagprijs

Realistische woningwaarde € 437.000 - 473.000

Wonen 97 m²

Balkon 12 m²

Kamers 3

Hoeveel moet ik nu bieden op deze woning?

Wat een heerlijke woning mogen we hier weer aan u presenteren. Dit 3-kamer appartement op de 4e verdieping van het luxe complex Aeolis is gelegen op een hoek en omringd door een overvloed aan ramen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Met een strategische ligging op het zuidwesten, belooft dit hoek appartement niet alleen een verbluffend uitzicht over de Nieuwe Maas en de skyline van Rotterdam, maar ook veel woongenot. De woning is meer dan compleet met een open keuken, bijkeuken, complete badkamer en twee ruime slaapkamers, allemaal ideaal ontworpen voor uw comfort.
Met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid in de nabije omgeving, waaronder de supermarkt Plus De Esch, apotheek, gezondheidscentrum, Park Oude Plantage, Kralingse Plas, restaurants/horeca, en de nabijheid van de A16, biedt deze woning een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Rotterdam.
Met het openbaar vervoer, waarvan u de halte op loopafstand kunt bereiken, of bijvoorbeeld met de fiets bent u in korte tijd in het Centrum van Rotterdam.
Kortom, dit appartement is niet alleen een huis, maar een plek waar u zich zeker snel thuis zult gaan voelen.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Bij aankomst wordt u verwelkomd door een keurige afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellen/intercom, toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Voor uw gemak zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar rondom het complex, zij het tegen betaling of met een parkeervergunning.

4e VERDIEPING:

Bij binnenkomst op de vierde verdieping komt u binnen in de ruime hal welke is voorzien van een videofoon, ruimte voor een garderobe en de toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, volledig betegeld in een lichte kleurstelling.

Aan het einde van de hal betreed u de woonkamer (ca. 40 m²), met een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de vele ramen. Een schuifpui leidt naar het balkon (ca. 12 m²), gelegen op het zuidwesten en welke is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Hier kunt u heerlijk genieten van een weids uitzicht over de omgeving. De plavuizenvloer strekt zich uit over nagenoeg het hele appartement.

De open keuken (ca. 9 m²), in een U-opstelling en met een composiet werkblad in crème met donkergrijze accenten, is ruim uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken (ca. 3 m²) via een schuifdeur, waar zich de opstelling voor de wasmachine en droger bevindt, evenals veel extra bergruimte. Voor extra comfort is er een verhoging gerealiseerd voor de wasmachine zodat deze op een prettige werkhoogte staat.

De badkamer (ca. 6 m²) is zeer compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, whirlpool en een groot raam. De badkamer is volledig betegeld in een grijze kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²)

- Ruime appartement met 2 slaapkamers gelegen op de 4e verdieping
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Fantastisch uitzicht over de omgeving vanuit meerdere plekken in het appartement
- Balkon gelegen op het zuidwesten met een elektrisch zonnescherm
- Actieve VvE met jaarlijkse vergadering
- Ramen in de woonkamer voorzien van elektrische zonneschermen
- Bijkeuken met verhoogde opstelling voor de wasmachine en de droger
- Complete badkamer met aparte douche én whirlpool
- Gelegen op een centrale locatie met alle mogelijke openbare voorzieningen in de omgeving

Makelaar: Marco Bos

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.639
Aangeboden sinds 2 weken
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1991

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 297 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 226 per maand

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van Buitenbassinweg 629 in Rotterdam

Realistische woningwaarde

€ 437.000 - 473.000 december 2023

Verandering sinds nov: € 3.000 (+0.67%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 460.800 (+2.4%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Buitenbassinweg 629 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Buitenbassinweg 629 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

Waardebepaling op basis van

De waardebepaling van Buitenbassinweg 629 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.

Heb je geen Huispedia-account?

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

22,500

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 450000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Rotterdam

OZB

€ 180,- per jaar

Afvalheffing

€ 333,- per jaar

Rioolheffing

€ 190,- per jaar

Totaal per jaar

€ 703,-

Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buitenbassinweg 629 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd