3063 KJ Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoge Filterweg in Rotterdam ligt dit prachtige en royale appartement. Hoge Filterweg 470 heeft een woonoppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Hoge Filterweg 470 is gelegen in de gezellige buurt Kralingen-Crooswijk. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoge Filterweg 470 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Hoge Filterweg 470 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Filterweg 470.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoge Filterweg 470 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 380.000
Jan Petters. 10
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Piet Smitka. 424
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.500
Puck van He. 58
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Oranjebooms. 252-B
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Oostmaaslaan 284
138 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Feijenoordk. 20
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Dillenburgs. 4
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 928.000
Nijverheids. 284
165 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Piet Smitka. 218
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 515.000
Piet Smitka. 234
115 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Hoge Filterweg 470 nu tussen € 791.000 en € 919.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoge Filterweg 470 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
