3063 JG Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Snelfilterweg in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Snelfilterweg 249 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Snelfilterweg 249 is gelegen in de fijne buurt Kralingen-Crooswijk. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Snelfilterweg 249 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Snelfilterweg 249 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snelfilterweg en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Snelfilterweg 249.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Snelfilterweg 249 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Piet Smitka. 424
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 380.000
Jan Petters. 10
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Oranjebooms. 252-B
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Laan op Zuid 1634
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.500
Snelfilterw. 81
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
West-Varken. 129-C01
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Buitenbassi. 833
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Drinkwaterw. 401
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.500
Drinkwaterw. 475
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Buitenbassi. 733
89 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Snelfilterweg 249 nu tussen € 498.000 en € 579.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Snelfilterweg 249 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
