Verkocht onder voorbehoud
Admiraliteitskade 27-K 3063 ED Rotterdam
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
368.000
Wonen
68 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fantastisch gelegen en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met ruim balkon en geweldig uitzicht over de Haringvliet en de Maas. Alle stadse voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Met de tramhalte op de Oostzeedijk en metrohalte op Oostplein bevind je je binnen no-time in het centrum van Rotterdam. Verschillende cafés en restaurants bevinden zich in de directe nabijheid, aan de Lusthofstraat de nodige supermarkten en winkels voor je (dagelijkse) boodschappen.
Indeling
Entree via afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en centrale hal met trappenhuis, lift en toegang
tot de kelderbergingen en gemeenschappelijke fietsenberging.
10e verdieping:
Middels de lift en trap is de 10e verdieping te bereiken. Vanuit de ruime hal van het appartement is de woonkamer te bereiken welke gelegen is aan de voorzijde. De woonkamer met open keuken is zeer licht te noemen en trekt je direct naar de raampartijen en het uitzicht. Het balkon is gelegen op het zuid-zuidwesten waar tot in de avond van de zon genoten kan worden.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een aparte inpandige berging en de sanitaire voorzieningen. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wasmachine aansluiting en wastafel. De naast gelegen separate toilet is voorzien van staand closet en fonteintje.
Berging:
Er behoort een aparte berging bij het appartement, welke gelegen is aan de voorzijde van het complex naast de entree deur.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de 10e verdieping met prachtig uitzicht!;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht (deze is geldig voor een termijn van 5 jaar);
- VvE is actief, met een bijdrage van € 190,51 per maand (MJOP is aanwezig);
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Zonnig en ruim balkon met elektrische zonwering;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Energielabel B;
- In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzekerlabel;
- Oplevering in overleg.
Biedlogboek
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 223 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 10e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 190 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Admiraliteitskade 27-K in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 347.000 -
368.000
+2.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 5.368/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Admiraliteitskade 27-K in Rotterdam ligt tussen de 347.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Admiraliteitskade 27-K.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Admiraliteitskade 27-K eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Admiraliteitskade 27-K is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,53 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 4,62 km |
Snelweg afrit | 2,99 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 506.652
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Admiraliteitskade 27-K.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus